L'état des lieux, un incontournable après signature de bail

Après avoir signé un bail de location, il reste une étape à ne pas négliger avant l'installation du locataire : l'état des lieux. Cette opération facultative est vivement recommandée.

En effet, si des dégradations étaient commises durant la période de location, l'état des lieux permettrait de prouver que l'occupant est responsable de ces dégradations.

Le locataire peut aussi bénéficier de l'état des lieux, notamment en cas de fausse accusation, puisqu'il atteste de l'état – bon ou pas – de chaque élément du bien et de chaque équipement prêté par le propriétaire. Par exemple, dans un état des lieux, on mentionnera la présence de chaque appareil électro-ménager et on précisera leur état.

Lors de ce contrôle, on mentionnera également les différentes parties du bien et leur état d'usure.

Est-il obligatoire de confier son état des lieux à un diagnostiqueur ?

Si l'état des lieux n'est pas obligatoire, il n'est pas non plus obligatoire de confier sa rédaction à un professionnel.

Néanmoins, en faisant rédiger ce rapport par Activ'Expertise Vallée de la Lys, vous avez la garantie d'un contrôle mené avec précision, professionnalisme et objectivité.