Publié le 10 Juin 2024

Pourquoi envisager des rénovations énergétiques ?

Lorsque votre domicile consomme excessivement d'énergie, il est crucial de penser à des rénovations pour améliorer son efficacité. Le DPE projeté est un outil précieux qui permet non seulement de visualiser les performances énergétiques futures de votre logement, mais aussi d'accéder à des aides financières.

Comprendre les différentes formes de DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien connu et obligatoire lors des transactions immobilières telles que la vente ou la location. Cependant, le DPE projeté, bien que similaire au DPE classique, se concentre sur les performances énergétiques après rénovation.

Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?

Le DPE réglementaire est une évaluation de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre (GES) d'un logement sur une année. Initié en 2006 pour répondre aux normes européennes, ce diagnostic aide les ménages à gérer leur consommation d'énergie et à s'engager dans la transition énergétique. Ce diagnostic, valable dix ans, classe les logements de a (très performant) à g (très énergivore).

Le DPE projeté : une prévision post-rénovation

Le DPE projeté, quant à lui, estime les performances énergétiques d'un logement après des travaux de rénovation. Ce diagnostic n'est accordé que si le propriétaire s’engage à réaliser les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique de son bien.

Comment obtenir un DPE projeté ?

Le DPE projeté utilise les mêmes critères que le DPE classique, mais inclut également les travaux à effectuer, les économies d'énergie potentielles et la réduction des émissions de GES. Une fois ces éléments calculés, le propriétaire peut évaluer le retour sur investissement attendu. Pour obtenir ce diagnostic, il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur certifié. Il est conseillé de consulter le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté vs audit énergétique

L'audit énergétique est une analyse plus détaillée que le DPE projeté. Il identifie les faiblesses d'un bien immobilier et propose des travaux prioritaires. Cet audit est recommandé avant de réaliser des travaux et est obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis le 1er avril 2023. Il est réalisé par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE).

En résumé, le DPE projeté est une démarche économique pour estimer les performances énergétiques futures d'un logement après des rénovations. Toutefois, pour une analyse plus approfondie et un accès à un plus grand nombre d'aides financières, il est conseillé de réaliser un audit énergétique.